【大纪元讯】中国大陆市场研究机构针对上海官方“网上房地产”数据分析显示，今年7月上海新的商品住宅月成交均价比6月下跌24%，创3年来最大跌幅。

中央社引述《上海证券报》报导，报告说，尽管存在偶发因素，但24%的跌幅，已是2005年7月以来上海房价最大单月跌幅，也是这3年新一轮调控以来的最大跌幅。

另外，报告显示，今年7月上海新的商品住宅成交面积比去年同期下跌69%，比今年6月下跌32%。

统计显示，与去年同期相比，今年7月上海19个区域的房地产成交面积无一区成长，降幅超过8成者有普陀、虹口、黄浦、杨浦及闵行等5个住宅供应区。

而8月份，根据上海佑威房地产研究中心数据，虽然平均成交价格比7月小幅回升，但成交量仍持续低迷，比去年同期降幅近7成。

此外，7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量比去年同期降幅分别高达68%、47%、58%以及58%。业界人士认为，下半年整体市场疲软几成定局。◇